{"id":9771,"date":"2026-03-09T05:44:35","date_gmt":"2026-03-09T05:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/?page_id=9771"},"modified":"2026-03-29T12:43:03","modified_gmt":"2026-03-29T12:43:03","slug":"nachunternehmervertrag-klauseln","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/nachunternehmervertrag-klauseln\/","title":{"rendered":"Nachunternehmervertrag: 10 wichtige Klauseln im Bauwesen | Global Business Recruiting"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_custom\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_grid cols_1 laptops-cols_inherit tablets-cols_inherit mobiles-cols_1 valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>In der<span>\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/branchen\/baugewerbe\/\">Bauindustrie<\/a><span>\u00a0<\/span>spielen Nachunternehmervertr\u00e4ge eine entscheidende Rolle. Hier werden die verschiedenen Aufgaben und Verantwortlichkeiten klar definiert. Gleichzeitig wird sichergestellt, dass Projekte effizient und erfolgreich abgeschlossen werden. Diese Vertr\u00e4ge sind komplex und enthalten zahlreiche Klauseln und Bestimmungen, die sorgf\u00e4ltig ausgearbeitet werden m\u00fcssen, um rechtliche und finanzielle Risiken zu minimieren.<\/p>\n<p>Ein rechtssicherer Nachunternehmervertrag sch\u00fctzt beide Seiten \u2013 Hauptunternehmer und Nachunternehmer \u2013 und bildet die Grundlage f\u00fcr eine reibungslose Projektabwicklung. Im Folgenden erl\u00e4utern wir die 10 wichtigsten Bestandteile.<\/p>\n<h2>10 Punkte, die Bestandteile des Nachunternehmervertrags sind<\/h2>\n<h3>1. Vertragsparteien und Definitionen<\/h3>\n<p>Der erste Abschnitt eines Nachunternehmervertrags sollte die Vertragsparteien klar benennen und deren Rollen und Verantwortlichkeiten definieren. Der Hauptunternehmer ist die Partei, die den urspr\u00fcnglichen Vertrag mit dem Bauherrn abgeschlossen hat und f\u00fcr die Gesamtkoordination des Bauprojekts verantwortlich ist.<\/p>\n<p>Der Nachunternehmer ist die Partei, die spezifische Aufgaben oder Teile des Projekts \u00fcbernimmt und diese im Auftrag des Hauptunternehmers ausf\u00fchrt. Es ist wichtig, klare Definitionen f\u00fcr alle relevanten Begriffe im Vertrag bereitzustellen, um Missverst\u00e4ndnisse zu vermeiden. Dazu geh\u00f6ren Begriffe wie \u201eArbeiten&#8220;, \u201eProjekt&#8220;, \u201eMaterialien&#8220; und \u201eAusf\u00fchrungsfrist&#8220;.<\/p>\n<h3>2. Leistungsbeschreibung Subunternehmervertrag Bau<\/h3>\n<p>Die Leistungsbeschreibung ist ein zentraler Bestandteil des Nachunternehmervertrags. Sie legt fest, welche spezifischen Aufgaben und Leistungen der Nachunternehmer zu erbringen hat. Das sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Eine genaue und detaillierte Beschreibung der auszuf\u00fchrenden Arbeiten, einschlie\u00dflich aller technischen Spezifikationen und Anforderungen.<\/li>\n<li>Bezugnahme auf alle relevanten Zeichnungen, Pl\u00e4ne und technische Dokumentationen, die die Arbeiten des Nachunternehmers betreffen.<\/li>\n<li>Festlegung der zu verwendenden Materialien und Ausr\u00fcstungen, einschlie\u00dflich Qualit\u00e4tsanforderungen und Standards.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>3. Vertragsdauer und Zeitplan<\/h3>\n<p>Die Vertragsdauer und der Zeitplan sind entscheidend, um sicherzustellen, dass das Projekt termingerecht abgeschlossen wird. Dieser Abschnitt sollte Folgendes umfassen:<\/p>\n<ul>\n<li>Klare Angabe des Beginn- und Enddatums der Arbeiten, einschlie\u00dflich aller wichtigen Meilensteine.<\/li>\n<li>Ein detaillierter Zeitplan, der alle wichtigen Phasen des Projekts und deren jeweilige Fristen umfasst.<\/li>\n<li>Bestimmungen dar\u00fcber, wie Verz\u00f6gerungen behandelt werden und unter welchen Bedingungen Fristverl\u00e4ngerungen gew\u00e4hrt werden k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>4. Verg\u00fctung und Zahlungsbedingungen<\/h3>\n<p>Die Verg\u00fctung und die Zahlungsbedingungen sind zentrale Aspekte des Vertrags, die klar und transparent geregelt sein m\u00fcssen. Dies umfasst:<\/p>\n<ul>\n<li>Festlegung der Gesamtsumme, die f\u00fcr die Ausf\u00fchrung der Arbeiten bezahlt wird.<\/li>\n<li>Ein detaillierter Zahlungsplan, der festlegt, wann und unter welchen Bedingungen Zahlungen geleistet werden, einschlie\u00dflich Anzahlungen, Zwischenzahlungen und Schlusszahlung.<\/li>\n<li>Angabe der Zahlungsmodalit\u00e4ten, einschlie\u00dflich der Zahlungsweise (Bank\u00fcberweisung, Scheck, etc.) und der Zahlungsfristen.<\/li>\n<li>Bestimmungen \u00fcber m\u00f6gliche Abz\u00fcge und Zur\u00fcckbehaltungsrechte des Hauptunternehmers, falls die Arbeiten nicht den vertraglichen Anforderungen entsprechen.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>5. Haftung und Versicherung<\/h3>\n<p>Um das Risiko f\u00fcr beide Parteien zu minimieren, sollten Haftungs- und Versicherungsbestimmungen klar im Subunternehmervertrag geregelt sein:<\/p>\n<ul>\n<li>Bestimmungen \u00fcber die Haftung des Nachunternehmers f\u00fcr Sch\u00e4den, die aus der Ausf\u00fchrung der Arbeiten resultieren, sowie \u00fcber die Haftung f\u00fcr Verz\u00f6gerungen und Nichterf\u00fcllung.<\/li>\n<li>Anforderungen an die vom Nachunternehmer abzuschlie\u00dfenden Versicherungen, einschlie\u00dflich Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und gegebenenfalls Berufshaftpflichtversicherung.<\/li>\n<li>Klauseln zur Schadloshaltung, die den Hauptunternehmer vor Anspr\u00fcchen Dritter sch\u00fctzen.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>6. Qualit\u00e4tssicherung und Abnahme<\/h3>\n<p>Qualit\u00e4tssicherung und Abnahmeprozesse sind entscheidend, um sicherzustellen, dass die Arbeiten des Nachunternehmers den vertraglichen Anforderungen entsprechen:<\/p>\n<ul>\n<li>Festlegung der Qualit\u00e4tsanforderungen und Standards, die der Nachunternehmer erf\u00fcllen muss.<\/li>\n<li>Bestimmungen \u00fcber die Durchf\u00fchrung von Pr\u00fcfungen und Tests, um die Qualit\u00e4t der Arbeiten zu \u00fcberpr\u00fcfen.<\/li>\n<li>Ein detailliertes Abnahmeverfahren, das beschreibt, wie die Arbeiten abgenommen werden, einschlie\u00dflich der Durchf\u00fchrung von Abnahmeinspektionen und der Ausstellung von Abnahmeprotokollen.<\/li>\n<li>Regelungen zur M\u00e4ngelhaftung und zur Behebung von M\u00e4ngeln innerhalb einer bestimmten Frist nach der Abnahme.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>7. \u00c4nderungsmanagement<\/h3>\n<p>W\u00e4hrend der Projektdurchf\u00fchrung k\u00f6nnen \u00c4nderungen notwendig werden. Dieser Abschnitt regelt, wie \u00c4nderungen gehandhabt werden:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein formelles Verfahren zur Beantragung und Genehmigung von \u00c4nderungen an den vertraglichen Leistungen.<\/li>\n<li>Regelungen dar\u00fcber, wie \u00c4nderungen die Vertragskosten und den Zeitplan beeinflussen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>Anforderungen an die Dokumentation von \u00c4nderungen, einschlie\u00dflich aller genehmigten \u00c4nderungsauftr\u00e4ge.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>8. K\u00fcndigung und Vertragsbeendigung<\/h3>\n<p>Die Bestimmungen zur K\u00fcndigung und Vertragsbeendigung sind entscheidend, um rechtliche Streitigkeiten zu vermeiden:<\/p>\n<ul>\n<li>Klare Festlegung der Gr\u00fcnde, aus denen der Vertrag gek\u00fcndigt werden kann, sowohl durch den Hauptunternehmer als auch durch den Nachunternehmer.<\/li>\n<li>Bestimmung der K\u00fcndigungsfristen, die eingehalten werden m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Regelungen \u00fcber die finanziellen und rechtlichen Folgen einer K\u00fcndigung, einschlie\u00dflich der Abrechnung von erbrachten Leistungen und der R\u00fcckgabe von Material und Ausr\u00fcstung.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>9. Streitbeilegung<\/h3>\n<p>Um m\u00f6gliche Streitigkeiten effektiv zu l\u00f6sen, sollten Bestimmungen zur Streitbeilegung im Vertrag enthalten sein:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein Verhandlungsverfahren, das die Parteien verpflichtet, zun\u00e4chst durch Verhandlungen eine Einigung zu erzielen.<\/li>\n<li>Klauseln zur Schiedsgerichtsbarkeit, falls eine Verhandlung nicht erfolgreich ist.<\/li>\n<li>Bestimmungen \u00fcber die Zust\u00e4ndigkeit und den Gerichtsstand f\u00fcr gerichtliche Verfahren.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>10. Allgemeine Bestimmungen des Subunternehmervertrages<\/h3>\n<p>Der Vertrag sollte auch allgemeine Bestimmungen enthalten, die wichtige rechtliche und administrative Aspekte regeln:<\/p>\n<ul>\n<li>Festlegung des anwendbaren Rechts, das auf den Vertrag Anwendung findet.<\/li>\n<li>Eine salvatorische Klausel, die sicherstellt, dass der Vertrag auch dann g\u00fcltig bleibt, wenn eine Bestimmung ung\u00fcltig oder undurchf\u00fchrbar ist.<\/li>\n<li>Bestimmungen zur Vertraulichkeit, um sensible Informationen zu sch\u00fctzen.<\/li>\n<li>Eine Klausel, die festlegt, dass \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen des Vertrags schriftlich erfolgen m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Eine Klausel, die best\u00e4tigt, dass der Vertrag alle Vereinbarungen zwischen den Parteien vollst\u00e4ndig und abschlie\u00dfend regelt.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Besonderheiten bei ausl\u00e4ndischen Subunternehmern<\/h2>\n<p>Werden Nachunternehmer aus dem Ausland eingesetzt, kommen weitere Pflichten hinzu. Insbesondere muss sichergestellt werden, dass entsandte Arbeitnehmer den deutschen Mindestlohn erhalten und eine g\u00fcltige<span>\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/a1-bescheinigung\/\">A1-Bescheinigung<\/a><span>\u00a0<\/span>mitf\u00fchren. Der Hauptunternehmer haftet nach MiLoG als B\u00fcrge f\u00fcr die Einhaltung dieser Pflichten durch den Nachunternehmer.<\/p>\n<p>Zudem ist auf eine saubere Abgrenzung zur Arbeitnehmer\u00fcberlassung zu achten \u2013 insbesondere im Baugewerbe, wo A\u00dcG-Eins\u00e4tze nach \u00a7 1b A\u00dcG grunds\u00e4tzlich verboten sind. Mehr dazu:<span>\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/arbeitnehmerueberlassung-vs-subunternehmen\/\">Arbeitnehmer\u00fcberlassung vs. Subunternehmertum<\/a>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2>H\u00e4ufige Fragen zum Nachunternehmervertrag<\/h2>\n<\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"w-tabs style_default switch_click accordion type_togglable has_scrolling\" style=\"--sections-title-size:inherit\"><div class=\"w-tabs-sections titles-align_none icon_chevron cpos_right\"><div class=\"w-tabs-section\" id=\"g96f\" itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-g96f\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\" itemprop=\"name\">Was ist der Unterschied zwischen Nachunternehmervertrag und Subunternehmervertrag?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-g96f\" itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\" itemprop=\"text\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Die Begriffe werden h\u00e4ufig synonym verwendet. Beide bezeichnen einen Vertrag zwischen einem Hauptunternehmer und einem Unternehmen, das Teilleistungen \u00fcbernimmt. Im deutschen Baurecht ist \u201eNachunternehmer&#8220; der gebr\u00e4uchlichere Begriff, w\u00e4hrend \u201eSubunternehmer&#8220; eher im allgemeinen Sprachgebrauch verwendet wird.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"aa31\" itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-aa31\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\" itemprop=\"name\">Muss ein Nachunternehmervertrag schriftlich abgeschlossen werden?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-aa31\" itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\" itemprop=\"text\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Gesetzlich vorgeschrieben ist die Schriftform nicht in allen F\u00e4llen, aber sie ist dringend empfohlen. Nur ein schriftlicher Vertrag schafft Rechtssicherheit und sch\u00fctzt beide Parteien im Streitfall. M\u00fcndliche Vereinbarungen sind im Baubereich kaum nachweisbar.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"jae9\" itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-jae9\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\" itemprop=\"name\">Welche Versicherungen muss ein Nachunternehmer im Bauwesen haben?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-jae9\" itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\" itemprop=\"text\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>In der Regel werden Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und \u2013 je nach Gewerk \u2013 eine Berufshaftpflichtversicherung gefordert. Die konkreten Anforderungen sollten im Vertrag spezifiziert werden.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"kba2\" itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-kba2\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\" itemprop=\"name\">Was passiert, wenn der Nachunternehmer in Insolvenz geht?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-kba2\" itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\" itemprop=\"text\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Der Hauptunternehmer bleibt gegen\u00fcber dem Bauherrn f\u00fcr die Gesamtleistung verantwortlich. Er muss die Leistung durch einen anderen Nachunternehmer erbringen lassen. Vertragserf\u00fcllungsb\u00fcrgschaften k\u00f6nnen das finanzielle Risiko in solchen F\u00e4llen absichern.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-tabs-section\" id=\"rc87\" itemscope itemprop=\"mainEntity\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Question\"><button class=\"w-tabs-section-header\" aria-controls=\"content-rc87\" aria-expanded=\"false\"><div class=\"w-tabs-section-title\" itemprop=\"name\">Wie kann Global Business Recruiting beim Nachunternehmervertrag helfen?<\/div><div class=\"w-tabs-section-control\"><\/div><\/button><div  class=\"w-tabs-section-content\" id=\"content-rc87\" itemscope itemprop=\"acceptedAnswer\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Answer\"><div class=\"w-tabs-section-content-h i-cf\" itemprop=\"text\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><p>Global Business Recruiting stellt Nachunternehmervertr\u00e4ge durch erfahrene Juristen aus \u2013 rechtssicher, auf Ihre Anforderungen zugeschnitten und konform mit deutschem Recht. So k\u00f6nnen Sie Fachkr\u00e4fte aus Osteuropa rechtssicher einsetzen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"w-separator size_small\"><\/div><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><h2>Weiterf\u00fchrende Artikel<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/generalunternehmer-subunternehmer\/\">Generalunternehmer und Subunternehmer \u2013 Unterschiede &amp; Haftung<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/dienstvertrag-vs-werkvertrag\/\">Dienstvertrag vs. Werkvertrag \u2013 die wichtigsten Unterschiede<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/scheinselbstaendigkeit-vermeiden\/\">Scheinselbstst\u00e4ndigkeit vermeiden \u2013 was Unternehmen wissen m\u00fcssen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/a1-bescheinigung\/\">A1-Bescheinigung: Pflicht bei Entsendung ins Ausland<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wissen\/arbeitnehmerueberlassung-vs-subunternehmen\/\">Arbeitnehmer\u00fcberlassung vs. Subunternehmertum<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"In der\u00a0Bauindustrie\u00a0spielen Nachunternehmervertr\u00e4ge eine entscheidende Rolle. Hier werden die verschiedenen Aufgaben und Verantwortlichkeiten klar definiert. Gleichzeitig wird sichergestellt, dass Projekte effizient und erfolgreich abgeschlossen werden. Diese Vertr\u00e4ge sind komplex und enthalten zahlreiche Klauseln und Bestimmungen, die sorgf\u00e4ltig ausgearbeitet werden m\u00fcssen, um rechtliche und finanzielle Risiken zu minimieren. Ein rechtssicherer Nachunternehmervertrag sch\u00fctzt beide Seiten \u2013 Hauptunternehmer...","protected":false},"author":1,"featured_media":10614,"parent":9347,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-9771","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9771","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9771"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11333,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9771\/revisions\/11333"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9347"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/reliableweb.de\/global-business-recruiting\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}